{"id":186,"date":"2017-05-19T17:00:26","date_gmt":"2017-05-19T17:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.muntlaw.com\/?p=186"},"modified":"2017-05-19T17:00:26","modified_gmt":"2017-05-19T17:00:26","slug":"titular-de-noticia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/muntlaw.com\/en\/titular-de-noticia\/","title":{"rendered":"Aspectos b\u00e1sicos  del contrato de franquicia"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es el contrato de franquicia?<\/strong><br \/>\nEs un contrato at\u00edpico, lo cual significa que los requisitos b\u00e1sicos del contrato de franquicia no est\u00e1n regulados en una normativa espec\u00edfica, en el que una parte cede a otra un sistema de explotaci\u00f3n de un negocio, ya sea de venta de servicios que de productos.<\/p>\n<p><strong>\u00bfSignifica eso que no tiene una regulaci\u00f3n espec\u00edfica el r\u00e9gimen de franquicia?<\/strong><br \/>\nNo, significa solo que no tenemos un modelo de contrato de franquicia regulado por la ley, pero s\u00ed tenemos una regulaci\u00f3n de aspectos m\u00ednimos que hay que tener en cuenta si queremos montar, o acceder, a un sistema de franquicia. Por un lado tenemos La ley de ordenaci\u00f3n del comercio minorista del 96 que define la franquicia como aquel acuerdo entre dos partes por la que una cede a la otra.<\/p>\n<p>Esa misma ley establece la necesidad de las franquicias de comunicar al Registro de Franquiciadores en el plazo de tres meses desde su inicio de la actividad de este hecho.<\/p>\n<p>A ra\u00edz de lo anterior se promulg\u00f3 la normativa que regula el r\u00e9gimen de franquicias.<\/p>\n<p><strong>\u00bfEn qu\u00e9 consiste esta regulaci\u00f3n del r\u00e9gimen de franquicia?<\/strong><br \/>\nPues b\u00e1sicamente se define m\u00e1s en detalle lo que es la franquicia, en el que aparte de definirlo como el acuerdo de cesi\u00f3n de un sistema de explotaci\u00f3n, tambi\u00e9n se contempla necesariamente, la :<\/p>\n<ul>\n<li>Cesi\u00f3n de uso de marca<\/li>\n<li>Cesi\u00f3n de know how o conocimientos espec\u00edficos desarrollados por el franquiciador en su actividad, y<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una asistencia, tanto inicial como continuada por la duraci\u00f3n de la relaci\u00f3n de franquicia por parte del franquiciador al franquiciado.<\/p>\n<p>Por otro lado se establece la obligaci\u00f3n, por parte del franquiciador, de entregar al franquiciado, con al menos 20 d\u00edas de antelaci\u00f3n a la firma del contrato, cierta informaci\u00f3n del franquiciador y su franquicia, tales como:<\/p>\n<ul>\n<li>Los datos del franquiciador y su inscripci\u00f3n en el Registro de Franquiciadores<\/li>\n<li>La titularidad o adecuada disponibilidad de las marcas que ceder\u00e1<\/li>\n<li>Una explicaci\u00f3n del sistema de franquicia en el sector en el que opera, su creaci\u00f3n, desarrollo, centros franquiciados y propios, as\u00ed como los elementos esenciales del contrato de franquicia.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00bfHay que tener en cuenta otras normativas?<\/strong><br \/>\nPor supuesto, esas normas mencionadas ponen las bases esenciales para desarrollar una actividad en franquicia, pero \u00e9stas tocan muchas m\u00e1s ramas del derecho. Solo hay que tener en cuenta que la caracter\u00edstica de la franquicia es un conjunto de tres cosas: (i) Cesi\u00f3n de Marca en un determinado territorio; (ii) Conocimientos espec\u00edficos empresariales; y una (iii) Asistencia en el tiempo. Esto implica tener en cuenta la Ley de Marcas, Ley de Propiedad Industrial, de Patentes, Ley de Competencia Desleal, as\u00ed como toda la dem\u00e1s normativa que, en general, aplica en el tr\u00e1fico comercial.<\/p>\n<p><strong>\u00bfHay otros requisitos legales espec\u00edficos que deba cumplir una empresa para poder crear una red en franquicia?\u00a0<\/strong><br \/>\nNo en especial, aparte de los que, en su caso, puedan requerirse en el sector espec\u00edfico en el que act\u00fae la empresa franquiciadora, o sea a la normativa sectorial de la empresa. Al fin y al cabo, la franquicia es un negocio y como cualquier negocio deber\u00e1 cumplir con la normativa que en ese sector se determine, pero por lo dem\u00e1s, para poder montar una franquicia deber\u00e1 respetarse la normativa antes comentada, es decir, la Ley de Ordenaci\u00f3n del comercio minorista, el Real Decreto que regula la inscripci\u00f3n de las franquicias en un espec\u00edfico registro de franquiciadores y la informaci\u00f3n previa que debe facilitarse al franquiciado.<\/p>\n<p><strong>\u00bfY para ser franquiciado?<\/strong><\/p>\n<p>No, vale cuanto dicho para el franquiciador en cuanto a cumplimiento de las normativas sectoriales que procedan. El otro requisito, es que guste al franquiciador.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1les son los aspectos b\u00e1sicos del contrato?<\/strong><br \/>\nPor un lado, el franquiciador se compromete a ceder determinados conocimientos y marcas asociadas a su negocio para que el franquiciado los explote aprovech\u00e1ndose de la notoriedad del sistema desarrollado por el franquiciador, cumpliendo unas determinadas instrucciones para prestar el servicio de manera uniforme, lo que sirve a reforzar la marca ante la competencia.<\/p>\n<p>A partir de aqu\u00ed, se trata de regular en detalle derechos y obligaciones de las partes, es decir, se establece el territorio en el que el franquiciado desarrollar\u00e1 su actividad, habitualmente se concreta en un establecimiento, a veces en una ciudad, a veces en distritos, comunidades aut\u00f3nomas o pa\u00edses, depende, luego un compromiso de no competencia por parte del franquiciado, durante y despu\u00e9s de terminarse la relaci\u00f3n, campa\u00f1as de publicidad (algunas a desarrollar localmente por el franquiciado con la supervisi\u00f3n del franquiciador, otras llevadas a cabo por el franquiciador a nivel nacional o m\u00e1s amplio que el del territorio asignado al franquiciado), medidas de control sobre el franquiciado (derecho de inspecci\u00f3n de las instalaciones, de la contabilidad, etc.), t\u00e9rminos del suministro (de tratarse de franquicia de producto), duraci\u00f3n, terminaci\u00f3n y cl\u00e1usulas de no competencia. Ah, y por supuesto, el coste o pago de estos servicios que normalmente se regula a trav\u00e9s de royalties.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 son los royalties?<\/strong><br \/>\nUn sistema muy habitual de pago en este tipo de negocio, el franquiciado cobra un porcentaje normalmente sobre las ventas de productos o en base a los resultados del franquiciado.<\/p>\n<p>Pero no es el \u00fanico sistema de pago, tambi\u00e9n puede tratarse de un pago fijo al mes, trimestre o a\u00f1o o una mezcla de ambos conceptos, o incluso no establecerse pago fijo ni royalty, sino una obligaci\u00f3n de abastecimiento del franquiciado al franquiciador, aqu\u00ed la ganancia la tiene el franquiciado en la econom\u00eda de escala, al funcionar de central de compras de varios franquiciados, obtiene precios m\u00e1s ventajosos para s\u00ed, repercutiendo un sobreprecio al franquiciado.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1ndo conviene abrir una franquicia?<\/strong><br \/>\nAl que quiera ser franquiciador, el primer consejo que damos siempre es que cuando decida dar el salto y franquiciar su actividad lo haga cuando haya podido comprobar que su negocio es s\u00f3lido y contrastado. Por eso es importante que el franquiciador tenga centros propios en distintos territorios. La actividad de la franquicia no puede reducirse simplemente a querer replicar la actividad a expensas de terceros, mientras tanto cobrando un canon de entrada y luego esperar a percibir royalties. Debe siempre plantearse la franquicia como un proyecto a largo plazo y que ya haya demostrado la solvencia del sistema. De lo contrario la franquicia est\u00e1 condenada al fracaso.<\/p>\n<p>Desde el punto de vista del franquiciado, debe estudiar bien la actividad, a menudo los franquiciados vienen de otros sectores, por lo que desconocen la actividad del franquiciador. Hacer un business plan serio, tener claro si ser\u00e1 \u00e9l quien lleve la franquicia o asumir\u00e1 empleados, no dejarse seducir por lo bien que le pinte el franquiciador que es esa franquicia y tomar una decisi\u00f3n con la cabeza fr\u00eda, teniendo claro que los resultados es f\u00e1cil que no se vean hasta el tercer a\u00f1o y, por supuesto, tanto al franquiciador como al franquiciado,\u00a0<span style=\"color: #ff00ff;\"><a style=\"color: #ff00ff;\" href=\"http:\/\/muntlaw.com\/service\/mercantil-y-societario\/\" target=\"_blank\">asesorarse jur\u00eddicamente<\/a><\/span> cuando deba firmar el contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es el contrato de franquicia? 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